2х комнатная квартира на ул Кустодиева

  Если вы хотите сделать ремонт "по-быстрому", "тут есть ремонт и делать-то нечего", обязательно прочтите эту историю - очень отрезвляет...

А началась она с того, что заказчики купили квартиру с приличным ремонтом. По изначальной задумке нужно было добавить розетки, оформить 1 санузел и переделать потолок. Работы максимум на месяц, грубо говоря. В результате это заняло полгода с кучей неожиданных сюрпризов.

Квартиру они выбрали вот такую, в черно-белых тонах с яркими элементами на кухне. Глядя на фото кажется - тут и действительно особенно ничего переделывать и не нужно.

Когда я приехала и посмотрела это всё вживую, было хорошо видно, что ремонт сделан тяп-ляп. Кухонную мебель заказчики изначально хотели оставить, но не влезали два их холодильника и не хватало хранения из-за отсутствия навесных шкафчиков. При детальном рассмотрении было видно, что кухня в нескольких местах расслоилась и её уже не восстановить. Хорошо, решили, что оставим плитку на фартуке и розетки и будем под них подстраивать новую кухню. Короб на потолке над стойкой был не нужен, решили его убрать.

Вот так выглядела кухня с другой стороны. Решили, что нужно докупить белую плитку в недостающие места за холодильником. так как его там не будет и проблема решена. Визуально казалось, что плитка на фартуке заходит за навесные шкафчики, но когда их сняли, оказалось, что там дыра.

Вы понимаете, что найти плитку такого размера сложно, а найти точно такую-же плитку вообще не реально. Это только остатки в магазинах, и то, если повезет. Оттенок белого будет не тот и т.п. Но мы искали-искали нашли! Срочно купили плитку на эту стену полностью и были рады.

Стали разбираться с этой историей: управляющая компания, ревизия фасадов, этажа сверху, перекрытий, альпинисты и т.п.

Вроде решили проблему, всё расшили, убрали, обработали, снаружи загерметизировали и т.д и тп. 

От натяжного потолка решили отказаться в пользу штукатуренного, чтобы не добавлять парниковый эффект и визуально (если вдруг проблема повторится), сразу её решать на начальной стадии.

Вот так кухня стала выглядеть в итоге.

Забегая вперёд, скажу, что плитка на полу - это единственное, что удалось оставить в этой квартире. Приключения продолжались...

Радовались мы не долго. Когда строители делали ревизию плитки на второй стене, оказалось, что она "бухтит" и при демонтаже короба вся стена с этой плиткой и штукатуркой под ней поехала им в руки...

Кроме этого выяснилось, что часть розеток на кухне не работает.

Хорошо, тогда решили переделать электрику, заново штукатурить стены и пришлось срочно нестись и докупать оставшуюся плитку теперь и на вторую стену (она же может в любой момент исчезнуть из продажи навсегда). Зная это, мы бы сразу купили другую, более современную плитку на весь объём, а не эту, но теперь же мы заложники ситуации.

Хорошо. Успели - купили.

Посморите внимательно на фото. На потолке на кухне поклеены обои. Казалось бы, чего такого, так иногда делают.

Но не в этот раз! Так как здесь планировался натяжной потолок, нам и обои эти не мешали. Можно было их не трогать, но сработала интуиция и в углу под обоями открылось страшное: черная-пречерная плесень.

Поэтому холодильники "уехали" в дальний угол

Кухня с обратной стороны. Раз тут пошли такие переделки, то решили восстановить дверь, которая была на кухне изначально.

Ну и, конечно, по планировке мне совсем не хотелось ставить при входе холодильник, как было изначально. Тем более, что их два.

А у окна появилась вот такая уютная и радостаная обеденная зона с диванчиком для оставшихся ночевать гостей.

Один из санузлов изначально не был оформлен, а использовался как постирочная. Видите на фото трубы, зашитые в короб с лючками доступа? Это - насмешка. Там стоят фильтры, которые не заменить, так как они не помещаются в люк и счетчики на воду, которые также не поменять, т.к. они не на уровне лючков... Всё, соответственно, пришлось переделывать.

Вот так он стал выглядеть после ремонта

Второй санузел побольше нас побеспокоил, чем первый. 

Изначально заказчики хотели оставить его как есть, только освежить швы. Но, видя как развиваются события, сомнения стали одолевать. И не зря. Когда снимали старые обои в соседней с этим санузлом комнате, увидели под ними подтёки. И, совершенно было непонятно что течёт: то-ли зашитые трубы, то-ли водогрей... напольная плитка "бухтит". В общем, решили всё-таки менять. Но оставить ванну, бордовую раковину и зеркало. Соответственно, новую плитку искали в тональности, близкой к оттенкам раковины.

Кроме этого, с обратной стороны ванной были вот такие безобразные короба и светильники. Предстояло выяснить что там под ними...ну и решать это всё по-другому.

Тем временем, мы искали плитку, подходящую по стилю и цвету. Нашли, но начался летний сезон и нужного количества не было в наличии. Купили сколько есть, а остальную заказали. Но при доставке поставщики разбили плитку, пришлось дозаказывать снова больше и ждать.

В результате вот что получилось. Как вы можете заметить, пришлось заменить и раковину и ванну. В ванной было сделано отверстие для смесителя нестандартного размера. Сейчас такие не купить, решили заменить и ванну. А раковина стала выглядеть на фоне всего нового такой потрёпанной, что решили и её не оставлять, а выбрать более функциональную с тумбой.

В коридоре были небольшие перипетии, по сравнению с остальным, даже и не стану заострять на них внимание. Вот так он выглядел До ремонта

Вот так стал выглядеть После.

В коридоре разместили вот такой вместительный шкаф.

Отдельный приключения нас ожидали в комнате. Здесь по просьбе хозяев нужно было сочетать 2 функции: спальни и гостиной. Было решено добавить несолько розеток, перекрасить стены и поменять ламинат. Имеющийся был сколот, со щелями и кое-где лежал лодочкой, хоть на фото этого и не видно.

Сняли старый ламинат, померили, основание под ним, конечно неровное и решили немного кое-де подлить, чтобы выровнять. Залили... и через несколько дней, думая, что всё прекрасно, можно двигаться дальше, увидели, что всё потрескалось и встало. Произошла реакция и старая стяжка оторвалась от бетонного основания кусками. 

Пришлось сбивать её полностью и полностью менять..

В результате получилась вот такая комната.

И единственное помещение, которое не доставило нам переживаний и хлопот это - балкон. Утеплили, зашили, застеклили, добавили электрику.

Перекрасили стены, чтобы он стал вот таким радостным и функциональным.